A projekt célja a korszerű városüzemeltetési elvárásoknak megfelelő önkormányzati tulajdonban és gondozásban lévő ingatlanok, illetve zöldfelületek karbantartására létrehozott cég, az Újpesti Városgondnokság Szolgáltató Kft. új telephelyének építése. A tervezési programot funkciócsoportokra osztva az épület két részre tagolható. Egy fűtött, magas igényszintű cellás térsorra (irodák, műhelyek, öltözők) és egy alacsony igényszintű fűtetlen csarnoktérre. A csarnok területén belül további zónák rajzolhatók föl, egy garázs zóna, egy raktár zóna, és egy anyagtároló depónia zóna. A szervíz utca bejárata és az irodaépület bejárata egymás mellett vannak, így egy portahelyről kontrollálható az egész telephely. Az irodaépület oldalfolyosós, alul a fizikai munkások öltözői, tisztálkodó helyiségei, műhelyei, szerszámraktárai találhatók, a felső szinten pedig irodahelyiségek, adminisztrációs és igazgatási helyiségekre bontva.

Az épület a környező szenvtelen logisztikai csarnokokkal szemben a közfunkciójából fakadóan reprezentatív. Ipari környezetével az anyaghasználatban kíván kontextusba kerülni.